隨著建筑工業(yè)化進程加快，裝配式建筑作為推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手，在全國范圍內(nèi)得到廣泛推廣。為進一步促進裝配式建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品的落地應用，必須同步完善計量計價體系，充分發(fā)揮工程造價咨詢的專業(yè)支撐作用，形成技術(shù)推廣與成本管控的良性互動。

一、裝配式建筑新技術(shù)新產(chǎn)品推廣的現(xiàn)實需求

裝配式建筑涉及預制構(gòu)件、模塊化單元、新型連接技術(shù)、BIM協(xié)同平臺等多種新技術(shù)與新產(chǎn)品。這些成果在提升建造效率、降低資源消耗、改善工程質(zhì)量方面優(yōu)勢明顯，但在實際推廣中仍面臨標準化程度不足、市場認知度不高、成本核算依據(jù)缺乏等問題。尤其在設計、生產(chǎn)、運輸、安裝等環(huán)節(jié)，新型產(chǎn)品和工藝往往沒有對應的定額子目或計價規(guī)則，導致建設單位、施工單位在投資決策和結(jié)算時缺乏可靠依據(jù)，制約了新技術(shù)新產(chǎn)品的規(guī)模化應用。

因此，推廣裝配式建筑不能止步于技術(shù)本身的宣傳，更需要從工程經(jīng)濟角度建立與之匹配的計量計價支撐體系，讓新技術(shù)的經(jīng)濟性一目了然，讓新產(chǎn)品的應用有據(jù)可依。

二、完善裝配式建筑計量計價體系的重點方向

一是加快制定專項定額和計價規(guī)則。針對預制構(gòu)件生產(chǎn)、運輸、堆放、吊裝、套筒灌漿、后澆混凝土等關(guān)鍵工序，應盡快補充和修訂現(xiàn)行定額，明確人工、材料、機械消耗量標準，并合理確定預制構(gòu)件成品的價格構(gòu)成。對于無現(xiàn)成定額的新工藝，可借助典型工程測算與大數(shù)據(jù)分析，編制補充定額或企業(yè)定額，為招投標和結(jié)算提供參考。

二是推行標準化計量與清單編制。裝配式建筑的項目劃分、項目特征描述、工程量計算規(guī)則應與傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)有所區(qū)分。要在現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范基礎上，增加預制構(gòu)件清單項目，明確構(gòu)件編碼、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、連接方式等特征，避免因描述不清引發(fā)爭議。推動BIM模型與工程量清單的自動關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)計量數(shù)據(jù)從模型直接提取，提高計量的準確性和效率，為新技術(shù)新產(chǎn)品的造價分析提供數(shù)據(jù)基礎。

三是建立動態(tài)價格信息機制。裝配式建筑新產(chǎn)品更新快、市場波動大，造價管理部門應聯(lián)合行業(yè)協(xié)會、龍頭企業(yè)，定期發(fā)布預制構(gòu)件、專用灌漿料、連接件等材料信息價，并建立價格預警和調(diào)整機制。工程造價咨詢企業(yè)則可依托自身數(shù)據(jù)庫，發(fā)布典型裝配式項目的造價指標、成本指數(shù)，為投資估算和限額設計提供助力。

三、工程造價咨詢在裝配式建筑推廣中的角色與能力提升

工程造價咨詢貫穿項目全生命周期，在裝配式建筑推廣中應實現(xiàn)從傳統(tǒng)算量計價向全過程、全方位的成本管理與價值咨詢轉(zhuǎn)變。

在決策階段，咨詢機構(gòu)要主動開展技術(shù)經(jīng)濟比選，綜合考慮預制率、裝配率、運輸半徑、臨時支撐、塔吊選型等因素，客觀分析增量成本與長期效益，幫助業(yè)主選擇適宜的技術(shù)方案。在設計階段，應推行限額設計和價值工程，通過多方案造價模擬，優(yōu)化構(gòu)件拆分與節(jié)點構(gòu)造；利用BIM進行碰撞檢查和工程量復核，減少設計變更。在招投標階段，要依據(jù)完善的計量計價規(guī)則編制招標控制價和工程量清單，合理設置合同條款，明確風險分擔，尤其對預制構(gòu)件價格調(diào)整、進度款支付、質(zhì)量保證金等作出約定。在施工與結(jié)算階段，要加強過程計量與變更簽證管理，及時收集新材料、新工藝的現(xiàn)場消耗數(shù)據(jù)，為補充定額和后續(xù)項目積累基礎資料。

與此工程造價咨詢企業(yè)應加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型，建立裝配式建筑造價數(shù)據(jù)庫，培養(yǎng)既懂工程技術(shù)又熟悉裝配式工藝的復合型人才，并加強與設計、生產(chǎn)、施工單位的協(xié)同，形成可復制、可推廣的造價咨詢模式。

四、以計量計價與造價咨詢協(xié)同助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展

要進一步推廣裝配式建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品的應用，完善計量計價和工程造價咨詢是重要保障。建議從以下方面協(xié)同推進：一是行業(yè)主管部門加強頂層設計，組織編制裝配式建筑計價標準，推動跨區(qū)域互認；二是行業(yè)協(xié)會與高校、企業(yè)合作，開展典型工程成本數(shù)據(jù)采集，搭建共享平臺；三是鼓勵工程造價咨詢企業(yè)深度參與裝配式建筑試點項目，提煉全過程咨詢案例，形成“技術(shù)+經(jīng)濟”一體化解決方案；四是建立反饋機制，將實際工程中的計量計價問題動態(tài)反饋到定額修訂和清單完善中，持續(xù)優(yōu)化標準體系。

總而言之，裝配式建筑發(fā)展已經(jīng)進入提質(zhì)增效的關(guān)鍵階段，只有把新技術(shù)新產(chǎn)品推廣與計量計價完善、工程造價咨詢能力升級統(tǒng)籌起來，才能真正降低制度性交易成本，釋放產(chǎn)業(yè)活力，為建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展筑牢堅實基礎。